Her Hazine Arazisi Belediyeye Devredilmez

Devir Dışı Bırakılan Taşınmazlar

Milli Emlak'ın 313 Sıra Nolu Genel Tebliği, kamu yararı, mülkiyet durumu ve özel kanunlar gibi çeşitli nedenlerle bazı Hazine taşınmazlarının belediyelere devredilemeyeceğini açıkça belirtir. Bu istisnalar, mülkiyetin korunması ve hukuki ihtilafların önlenmesi açısından büyük önem taşır. İşte o taşınmazlar:

• a

  Yeni Yapılaşmış Alanlar: 31/12/2000 tarihinden önce boş iken, bu tarihten sonra üzerine yapı inşa edilmiş taşınmazlar.

• b

  Mücavir Alan Dışı: Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan taşınmazlar.

• c

  Hisseli ve Muvafakatsiz Yerler: Üzerinde hissedarı dışında üçüncü kişilere ait yapı bulunan veya Hazine dışında birden fazla hissedarı olup, bu hissedarlardan muvafakat alınamayan hisseli taşınmazlar.

• ç

  Kamu Binaları: Üzerinde kamuya ait bina ve müştemilatı bulunan taşınmazlar.

• d

  İrtifak Haklı Araziler: Medeni Kanun uyarınca üzerinde irtifak hakkı kurulan ve hak süresi henüz dolmamış taşınmazlar.

• e

  Mülkiyeti İhtilaflı Olanlar: Mülkiyeti üzerinde hukuki bir anlaşmazlık veya dava bulunan taşınmazlar.

• f

  Su Koruma Alanları: 2872 sayılı Çevre Kanunu uyarınca içme ve kullanma sularının koruma alanlarında kalan taşınmazlar.

• g

  Özel Çevre Koruma Bölgeleri: Bu bölgelerde kalan ve Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığınca devri uygun görülmeyen taşınmazlar.

• ğ

  2981 Sayılı Kanun Kapsamındakiler: Muhafazası mümkün olmayan yapıların bulunduğu veya hak lehtarının muvafakatı olmayan taşınmazlar.

• h

  Bakanlıkça Uygun Görülmeyenler: İlgili Bakanlıkça (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı) devri uygun görülmeyen diğer taşınmazlar.