İmar Barışı Hakkında Her Şey
Tarihi Yarımada kapsam dışı bölgeler, Yapı Kayıt Belgesi ve sıkça sorulan sorular dahil İmar Barışına ilişkin tüm bilgiler aşağıda yer alıyor.
1) Hangi Yapıları Kapsar?
31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapıları kapsar.
2) Başvurular Nereye?
Başvurular e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacaktır.
3) Yapı Kayıt Belgesi
İmar Barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir.
4) Bedel Hesabı
Arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden hesaplanan bedelin konutlarda %3’ü, ticarette %5’i olacak şekilde belirlenir.
5) Kalıcı Hak Sağlar mı?
Yapı Kayıt Belgesi imar açısından ekstra bir hak sağlamaz, müktesep oluşturmaz.
6) Yıkım ve Cezalar
İmar Kanunu’na göre alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları varsa iptal edilecektir.
7) Su, Elektrik, Doğalgaz
Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecektir.
8) Kat Mülkiyeti
Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra isteyen malikler tapuya başvurarak ek ödeme ile kat mülkiyeti tesis edebilecektir.
9) Başvuru Tarihi
Müracaatlar 31/10/2018 tarihine kadar yapılabilecektir.
10) Bedel Ödemesi
Yapı Kayıt Belgesi bedeli 31/12/2018 tarihine kadar yatırılmalıdır.
11) Kimler Yararlanamaz?
Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar;
Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerindeki yapılar;
3194 sayılı Kanunun Geçici 16. Maddesindeki istisnai alanlardaki yapılar;
Tarihi yarımadada fotoğrafta gösterilen alan içindeki yapılar.
12) Uygulanmayacak Alanlar
Fotoğrafta kırmızı ile gösterilen alanda Yapı Kayıt Belgesi verilmeyecektir.
13) Hazine Arazileri
Hazine taşınmazının sosyal donatı için tahsisli olması hariç olmak üzere bu yapılar İmar Barışından faydalanabilir.
14) Geçerlilik Süresi
Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.
İmar Barışı Süreçleriniz İçin Uzman Görüşü Alın
İmar Barışı hukuki, teknik ve mülkiyet yönleriyle karmaşık bir süreçtir. Hak kaybı yaşamamak için profesyonel destek alın.
Hukuki Danışmanlık Alın