"T.C. Vatandaşlığı"na Geçiş
400.000 USD’lik gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı sürecinin güncel ve hukuken geçerli şartlarını özetledik. Detaylı hukuki değerlendirme için sayfamızı inceleyin.
9 Eylül 2018 tarihli ve 30540 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yönetmelik değişikliğiyle yabancıların Türk vatandaşlığını kazanabilmeleri için taşınmaz ediniminde aranan asgari bedel 1.000.000 USD’den 250.000 USD’ye düşürülmüştü.
Daha sonra 13 Mayıs 2022 tarihli ve 31834 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle bu tutar en az 400.000 USD olarak yeniden belirlenmiştir.
Ayrıca 12 Aralık 2023 tarihli ve 32397 sayılı Resmî Gazete’de yapılan düzenleme ile vatandaşlığa konu taşınmazın niteliği kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş ya da üzerinde yapı bulunan arsa vasıflı taşınmazlarla sınırlandırılmıştır.
Gayrimenkulün tapuda beyan edilen değerinin 400.000 USD’nin üzerinde olup olmadığı, yalnızca Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı veya BDDK listesinde yer alan Gayrimenkul Değerleme Şirketleri tarafından hazırlanacak değerleme raporuyla teyit edilebilir.
Bu doğrultuda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yabancıların taşınmaz ediniminde değerleme raporu alınmasına ilişkin yayımladığı genelgeler ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün uygulama kılavuzları esas alınmaktadır.
Karmaşık Prosedürlerde Hata Yapmayın
Yabancılar hukukuna ilişkin süreçler, sıkı şekil şartları ve sürelere tabidir. Başvurularınızın reddedilmemesi için profesyonel destek alın.
Yabancılar Avukatı ile Görüşün